1968〜1978年築, 専有面積63.66㎡〜83.66㎡の平均販売価格
大阪府
30.6万円/㎡
前年比-0.6%
大阪市北区
37.9万円/㎡
前年比-11.4%
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,048万円
27.8万円/㎡
936
1,677
2,419
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,419万円
22.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月23日
中津有明マンション
1,680万円（22.8万円/㎡）/ 8階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,680万円 | 22.8万円 | 8階 | 73.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.45㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅6分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,090万円 | 32.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/28 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/11 | ブールバール南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅1分 | 2,900万円 | 33.5万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/25 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、大阪市北区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は大阪市北区の平均と比較して39.8%割安です。