1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市北区
35.2万円/㎡
前年比+6.7%
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中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
/ 中津駅 徒歩5分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 73.66㎡の場合
相場
2,095万円
28.4万円/㎡
1,149
1,780
2,410
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,410万円
24.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年10月21日
中津有明マンション
1,680万円（22.8万円/㎡）/ 8階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,680万円 | 22.8万円 | 8階 | 73.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 2,080万円 | 28.2万円 | 10階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 29.6万円 | 10階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.45㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅5分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/29 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市北区では6.7%上昇しています。