1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市北区
22.8万円/㎡
前年比0.0%
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,692万円
36.5万円/㎡
1,298
2,227
3,157
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜3,157万円
30.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
中津有明マンション
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 10階 / 73.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,180万円 | 29.6万円 | 10階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 22.8万円 | 8階 | 73.66㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅6分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市北区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は大阪市北区の平均と比較して29.8%割高です。